نتولى تشغيل وإدارة محافظ العقارات السكنية والتجارية والفندقية في دبي، ونقوم بإعادة تأهيل الأصول وتطوير العمليات لرفع العوائد الإيجارية والقيمة السوقية.
استكشف مشاريعنا المدارةندرك أن شراء العقار في دبي قرار مالي مهم، لذلك نوفر لعملائنا حلاً شاملاً لا يقتصر على العثور على العقار المناسب فحسب، بل يشمل أيضاً تقديم خدمات تمويل عقاري متكاملة.
نسعى لبناء اسم قوي وموثوق في مجال الوساطة والتطوير العقاري. تشمل أهدافنا التوسع في التطوير المباشر للمشاريع، وتأسيس مكتب يجمع الخدمات العقارية والتمويلية تحت سقف واحد.
وسيط ومستشار عقاري ومالي مرخص ذو خبرة واسعة في سوق العقارات بالإمارات، متخصص في العقارات السكنية والتجارية وتطوير الأراضي وإدارة المشاريع والاستشارات التمويلية.
نقدم خدمات شراء وتطوير الأراضي (التصميم، البناء، التسويق)، إدارة الأملاك والوحدات، وتوفير حلول تمويلية مبتكرة بالتعاون مع كبرى البنوك وإتمام صفقات الكروت البنكية.
تسهيل صفقة شراء مبنى تجاري كامل في دبي سويس تاور بقيمة 32 مليون درهم، وتطوير أرض الطيف بالخوانيج، وإعادة هيكلة تمويلات الملاك لتحقيق وفورات مالية ضخمة.
تعاون وثيق مع كبرى شركات التطوير العقاري في دبي (إعمار، داماك، بن غاطي، بنيان، أورا) لتقديم فرص استثمارية حصرية وخطط سداد مرنة للمشترين.
أنا أشرف الشناوي، وسيط ومستشار عقاري بخبرة تتجاوز ٣ سنوات في السوق العقاري بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً في إمارة دبي. أتميز بتقديم حلول متكاملة للمستثمرين والأفراد.
تتوزع مجالات خبرتي بين إدارة الأصول، تطوير الأراضي، والوساطة للمباني السكنية والتجارية، والتمويل العقاري الاستراتيجي لتوفير أفضل العوائد وتحقيق رغبات العملاء بدقة واحترافية.
تعديل وتطوير خطط تشغيل العقارات لتعظيم العوائد الاستثمارية الصافية.
البحث عن أراضٍ ذات موقع استراتيجي وتسيير مراحل البناء والتصميم الفني.
تنسيق طلبات التمويل والقروض العقارية مع البنوك المحلية والدولية.
تسهيل وإتمام صفقة شراء مبنى تجاري كامل بمشروع دبي سويس تاور لصالح أحد كبار المستثمرين.
الإشراف على تطوير أرض الطيف بمنطقة الخوانيج وتحويلها إلى مشروع سكني عائلي متكامل الخدمات.
تولي عمليات الإشراف والتأجير لبنايات ووحدات متعددة في إمارتي دبي والشارقة وتحقيق عوائد سنوية مرتفعة.
إتمام عمليات شراء مباشرة وحجز صفقات عقارية عبر بطاقات الائتمان والتمويل البنكي المركب بنجاح.
تقديم استشارات تمويلية متخصصة ساعدت الملاك على إعادة ترتيب التزاماتهم البنكية وتحقيق وفورات كبيرة.
تسويق وتسهيل صفقات البيع والشراء للوحدات السكنية والتجارية الفاخرة في دبي.
شراء الأراضي وتطويرها بالكامل بدءاً من التصاميم الهندسية، البناء، وحتى التسويق والبيع.
البحث عن المستأجرين، تحصيل الإيجارات، الصيانة الدورية، ومتابعة المطابقة الحكومية للمباني.
ترتيب وتنسيق خطط وقروض التمويل العقاري بالتعاون مع أفضل البنوك المحلية والعالمية.
تسهيل إجراءات الدفع والحجوزات وتنسيق الدفعات المباشرة عبر بطاقاتك البنكية بشروط محددة.
ابتكار نماذج سداد مرنة تدمج بين التسهيلات التمويلية للبنوك والدفع المباشر للمطورين.
نحن متخصصون في تسويق المشاريع العقارية الحديثة وقيد الإنشاء بالتعاون مع المطورين الأكثر شهرة مثل إعمار، داماك، بن غاطي، بنيان، وأورا.
الحصول على أصول واعدة في مناطق حيوية تحقق نمواً رأسمالياً وعوائد إيجارية ممتازة.
الاستفادة من علاقاتنا بالمطورين للحصول على فترات سداد مريحة وتمويل مطورين مباشر.
باقة واسعة من الفلل الفاخرة، المكاتب، الأبراج، والمجمعات الصناعية لتناسب أهدافك.
تقدم فايف هيلز منظومة شاملة ومتكاملة لإدارة الأصول والعقارات في دبي. يتولى فريقنا التشغيل الكامل للمباني السكنية، مجمعات الفلل، والوحدات التجارية لتحقيق أعلى عائد إيجاري وضمان نسبة إشغال تتجاوز 95%.
الإدارة اليومية الكاملة للتشغيل، متابعة شؤون المستأجرين، الإشراف على الأمن والنظافة للمجمعات السكنية والأبراج والفلل الفاخرة.
دراسة وفحص فئات المستأجرين، صياغة عقود الإيجار المعتمدة من RERA، التوثيق عبر منصة إيجاري، ومتابعة التأمينات والحجوزات.
تحصيل وإيداع الشيكات المؤتمت، تحويل الإيرادات الشهرية لحسابات الملاك، وتقديم تقارير مالية دورية شفافة لمتابعة الأداء.
طوارئ صيانة 24/7، فحص أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة الدوري، ومتابعة تفتيش ومعايير بلدية دبي والسلامة العامة.
الاستراتيجيات الديناميكية لتسعير الإيجار، تجديد وتحديث أصول العقار، وتقليل فترات الشغور للحفاظ على أقصى عائد صافي سنوياً.
تمثيل الملاك أمام دائرة الأراضي والأملاك ودائرة المنازعات الإيجارية RERA، واستخراج شهادات لا مانع والتراخيص المطلوبة.
نتولى حالياً تشغيل وإدارة أبراج ومجمعات سكنية وتجارية ومستودعات في أرقى مناطق دبي بأعلى مستويات الجودة الاحترافية.
طلب دراسة عرض إدارة عقار / محفظة
سجل تفاصيل محفظتك العقارية مع فايف هيلز للحصول على مقترح تشغيلي متكامل لعقاراتك.
